Виноградный кварталв городе Оренбург

Возможные варианты оплаты:

• Ипотека — помощь при оформлении от нашего брокера.
• Наличный/безналичный расчёт.
• Возможны индивидуальные условия — обсуждаются отдельно.

Самые распространённые — это ипотека или покупка за наличные. Если у вас нестандартная ситуация, например альтернативная сделка или продажа своей квартиры, свяжитесь с нами, чтобы обсудить удобный сценарий и выстроить оптимальную цепочку сделки.

Да, наши дома прошли сертификацию под все виды ипотечных программ.

У нас есть собственный брокер. Мы можем помочь вам с расчётом необходимой суммы для ипотеки и провести бесплатную консультацию с брокером именно по вашему случаю.

Мы работаем с банками-партнёрами. Подробные условия расскажем при личной консультации. Оставьте контакты в форме обратной связи, и мы подберём для вас подходящий вариант.

Наши дома — это комплексная застройка, благодаря чему достигается оптимальная себестоимость при высоком качестве работ и материалов. Мы имеем возможность предлагать нашим клиентам цену ниже рынка, сохраняя при этом все преимущества проекта. Актуальную цену уточняйте у наших менеджеров.

В стоимость уже входит всё основное:

• Земельный участок — 5,4–9,8 сотки.
• Сам дом: фундамент, фасад, кровля. Площадь — 110–114,3 м² с учётом террасы.
• Внутренняя отделка "white box": штукатурка, полы (±400 м/п).
• Подключённые коммуникации: свет, газ, вода, водоотведение, отопление.
• Забор по границе участка — 100 м/п.

То есть вы покупаете не "коробку", а полноценный дом с участком, в который можно заходить и постепенно обустраивать под себя в максимально короткие сроки.

Нет обязательных ежемесячных платежей, как в коттеджных посёлках.

Здесь нет управляющей компании, поэтому вы не платите "за обслуживание посёлка". Только обычные коммунальные расходы — как в любом частном доме.

Площадь домов — 110–114,3 м² с учётом террасы, в зависимости от выбранного типа дома.

Это оптимальный размер:

• Не слишком большой — чтобы не переплачивать за отопление и лишние метры.
• Но при этом достаточно просторный для комфортной жизни семьи.

В доме:

• Одна мастер-спальня — около 14 м².
• Две детские спальни/кабинета — около 10 м².
• Большая кухня-гостиная — около 34 м².
• Два санузла — около 7,3 м².
• Котельная, прачечная — около 5,1 м².
• Холл — около 12,4 м².
• Терраса — около 15–20 м².

Такой формат отлично подходит для семьи: у каждого есть личное пространство для отдыха и работы и при этом есть общая зона для совместного пребывания. Посмотрите три варианта планировки.

Дом передаётся в формате: штукатурка, полы, но без чистовой отделки.

Что входит:

• Стены идеально ровные и вертикальные.
• Штукатурка по маякам — подходит под обои и обои под покраску.
• Откосы оштукатурены, подоконники установлены.
• Углы в санузлах и на кухне: строго 90° — мебель и сантехника встанут без зазоров.

Это сделано специально, чтобы вы могли сделать ремонт под себя: выбрать материалы, стиль и планировку без компромиссов.

Наша практика показывает, что большинству покупателей это удобнее.

Основная планировка уже реализована и продумана. Но внутри вы можете гибко работать с пространством: оформить комнаты, изменить зонирование, передвинуть стены, сделать интерьер под свой стиль жизни.

Да, у каждого дома есть место для парковки прямо на участке перед домом.

Это одна из причин, почему люди выбирают дом вместо квартиры — не нужно искать место и переживать за машину.

Участок — это как раз то, ради чего многие переезжают из квартиры.

Вы можете:

• Поставить баню.
• Установить бассейн.
• Оборудовать зону барбекю.

Или просто оставить пространство для отдыха и детей — как вам больше нравится.

Дома расположены в городской черте Оренбурга, на 8-м Виноградном проезде.

Это уже жилая улица — не новый квартал "в поле", а сформированная среда. Расположение квартала на карте.

В среднем около 25 минут на машине.

Это комфортное расстояние: можно спокойно жить в частном доме и при этом без проблем ездить до центра Оренбурга. Посмотреть маршрут.

Да, рядом есть всё, что нужно для повседневной жизни:

• Магазины.
• Школы и детские сады.
• Медицинские центры.
• Общественные пляжи и парки.
• Пункты выдачи заказов.

То есть вам не нужно постоянно ездить в город за базовыми вещами. Посмотреть объекты рядом.

В дом уже заведены все основные коммуникации:

• Электричество.
• Газ.
• Вода.
• Канализация.
• Водоотведение.
• Отопление.
• Тёплый пол.
• Освещение участка.

Это позволяет сразу начать обустройство и не заниматься сложными подключениями.